Wanneer heeft u een asbestattest voor overdracht nodig?

Om te beginnen is het belangrijk om te kijken naar de specifieke situatie. U heeft een asbestattest nodig bij overdracht onder levenden; - Verkoop - Schenking - Vestigen/overdragen recht van vruchtgebruik - Vestigen/overdragen erfpacht - Vestigen/overdragen opstalrecht - Vestigen/overdragen zakelijk recht van gebruik

Als tweede is het belangrijk om te kijken naar de eigenschappen van de woningen. Een asbestattest is verplicht indien; - Het gebouw een risicobouwjaar heeft <2001 - Met een oppervlakte van 20 m² of meer (Geprojecteerd grondvlak) - En toegankelijk is (> 175 cm hoog)

Wanneer heeft u nog geen asbestattest nodig: - Verhuring - Schenking - Gemene delen

Aankomende wijzigingen: - Generieke verplichting voor elke eigenaar vanaf 2032. (Ook voor gemene delen) - Verplichting voor gemene delen vanaf 01/05/2025.